记者致电静鼎安邦小区开发商——上海新宏安房

类别:复合窗    发布时间:2019-06-09 08:24    浏览:

  记者来到康定路近武宁南路静鼎安邦小区,张女士住在3号楼。走进张女士家,热浪迎面扑来,尽管中央空调已经开到最大,但室内温度仍是降不下来。原来,张女士房屋四周的“墙壁”都是落地玻璃窗,不隔热也不保温,到了眼下酷暑天,整幢房屋都变成了“阳光房”。

  来到中央空调关闭的3楼,记者用红外线温度计测试了一下室内温度,竟高达40多摄氏度。更使人咋舌的是,窗玻璃旁镶嵌着的铝合金表面,温度更是达到了近70摄氏度。金属的窗框、门把被炙烤得滚烫,手刚刚触碰到窗框,被烫得反射性弹起。

  据了解,张女士曾请一家建筑监督公司,通过对竣工图纸的测算及现场查验,得出自己别墅各朝向窗墙比。记者看到,这份《窗墙比与外窗传热系数结果汇总表》中反映:按照相关规定要求,窗墙比应低于0.30,而该房屋东面窗墙比为0.45,西面为0.54,南面为0.40,北面为0.43,均高于规范要求。不仅如此,这栋楼里的传热系数也远超规范要求。张女士的房屋传热系数为4.15W/(㎡·k),而规范要求为2.5W/(㎡·k)以内。

  区物业介绍,静鼎安邦小区其他房子并没有张女士家如此“铺天盖地”的落地玻璃,其他房屋的通道和墙壁大部分还是水泥砌成,因而,在这个小区里,唯有张女士家的别墅楼成了“桑拿房”。

  就此事件,记者致电静鼎安邦小区开发商——上海新宏安房地产开发公司,工作人员表示,房屋设计和材料使用确实存在一定缺陷,给张女士一家正常居住带来了困扰,他们已经制定整改方案。

  对于这样的答复,张女士表示,开发商曾与她口头协商,提出他们支付费用,让她自行改建,但被她拒绝。“如果没有开发商自己来整改,我们自行改建那就是违法建筑,将来居住、买卖都会出现问题。”目前,此事仍在进一步协调中。本报记者屠仕超王勤俭